« Compte rendu de la réunion des locataires » le 23/10/07 [document complet]

Isolation des fenêtres.

« Compte rendu de réunion par l'amicale » le 21/05/08 [document complet]

Les portes et fenêtres sont vétustes (l’air et la pluie s’infiltres), leurs remplacement est-il prévu ? Pour information, une fenêtre c’est décroché de son châssis pour chuter sur un brûleur de cuisinière à gaz en cours d’utilisation, les rideaux ont pris feu, ce qui aurait pu créer un incendie si le locataire n’avait pas eu le reflex d’éteindre ce feu. Les peintures extérieures des fenêtres date de plus de 8ans.

Ces travaux font partis d’un plan de rénovation prévu sur 15 ans. Seul l’inspecteur technique peut répondre à ces questions, des réponses seront apportées prochainement, dans un compte rendu de France habitation, afin de connaître l’étalement des prévisions de travaux pour notre groupe.

« Compte rendu de la réunion des locataires » le 27/06/08 [document complet]

Fenêtres et porte fenêtres : remplacement.

« Compte rendu de réunion par l'amicale » le 18/09/08 [document complet]

Les questions sur les travaux ascenseurs, les blocs secours, les problèmes d’isolation, les fenêtres, les bosses du chemin bitumé menant aux bâtiments C, D et E, ont été réitérées.

« Compte rendu de réunion par France Habitation » le 04/05/09 [document complet]

« Compte rendu de la réunion des locataires » le 22/06/09 [document complet]

Le remplacement de nos fenêtres  est officiellement prévu en 2013, nous avons rappelé que toutes les fenêtres sont extrêmement vétustes et de ce fait représentes un risque potentiel pour les locataires.

France Habitation propose d’avancer la réalisation de ces travaux en 2011.

L’amicale avec l’aide des locataires effectuera un dossier explicatif avec de nombreuses photos, pour justifier de l’urgence du remplacement de nos fenêtres.

L’amicale pense que l’avancement des travaux en 2010 serait préférable pour limiter les risques d’accident de personne.

« Courrier de l'amicale à FH pour les fenêtres » le 24/08/09 [document complet]

Suite aux nombreuses remarques des locataires sur l'état de vétusté de nos fenêtres, l'amicale a décidée d'écrire un courrier en recommandé pour en  informer France Habitation.

Nous vous ferons part de la réponse qui nous sera apportée par notre bailleur.

Extrait du courrier:

L’amicale des locataires ayant pris connaissance des prévisions de travaux pour notre groupe immobilier situé au 65 boulevard Bessières à Paris 17ème, nous tenons à vous écrire ce courrier, afin de vous informer sur l’état de vétusté très avancé de nos fenêtres, portes fenêtres, et châssis en bois.

Actuellement leurs remplacements est prévu pour 2011, mais nous pensons que cette date est trop éloignée, car...

Pour lire le courrier en entier cliquer sur document complet.

« Courrier réponse de FH pour les fenêtres » le 29/08/09 [document complet]

Madame DA SILVA Maria - responsable de Pôle - France Habitation

"Nous faisons suite à votre courrier en date du 19 Août 2009, relatif aux menuiseries extérieures de votre résidence, lequel a retenu toute notre attention.

Nous vous informons que le remplacement de vos fenêtres est programmé sur l'exercice 2011 (sous réserve d'une modification éventuelle).

Dominique Bouchenez, Manager de Proximité, procédera, dans les jours à venir, à un recensement des fenêtres qui nécessitent l'intervention ponctuelle d'une entreprise pour une mise en jeu et/ou une étanchéité."

Pour lire le courrier original en entier, cliquer sur document complet.

« Courrier de l'amicale à FH pour les fenêtres » le 15/09/09 [document complet]

Suite à la réponse apporté par Mme DA SILVA, nous avons préféré écrire un second courrier, car nous aimerions obtenir une réponse plus précise et sans réserve de modification, afin d'éviter toute ambiguïté.

"Les locataires et l’amicale sont heureux de voir que notre courrier faisant référence à l’état de nos fenêtres a retenu votre attention (courrier réponse de FH N/Réf : PA/MDS Objet : menuiseries Paris 90 du 26/08/09 de Mme DA SILVA Maria responsable de pôle).

Toutefois nous réitérons notre demande pour que le remplacement de nos fenêtres actuellement dans un état de vétusté très avancée soit réalisé dans son intégralité et si possible avancé sur l’exercice de l’année 2010.

L’entretien n’a jamais été réalisé sur l’ensemble des boiseries constituant notre groupe immobilier et ce depuis sa construction en 1980 : les boiseries sont irréparables, le bois est fissuré ou cassé par les intempéries, les jointures entre les châssis en bois et vitres et entre les châssis en bois et le béton, laissent passer l’eau. Des interventions ponctuelles par une entreprise pour effectuer une remise en jeu et/ou une étanchéité, auront non seulement un coût non négligeable..."

Pour lire le courrier en entier, cliquer sur document complet.

« Affichage vétustée des fenêtres » le 16/09/09 [document complet]

Suite aux nombreuses remarques des locataires sur l’état de nos fenêtres, l’amicale a envoyée un courrier de 8 pages à M. Philippe AMELINE de France Habitation...

Pour lire le courrier en entier, cliquer sur document complet.

« Compte rendu de réunion par l'amicale » le 23/10/09 [document complet]

1.                Divers :

1.1.            pour les fenêtres, nous n’avons pas reçu de réponse à notre second courrier  envoyé à Mme DA SILVA ?

Réponse FH : nous ne sommes pas informé de ces courriers ?

« Compte rendu de la réunion des locataires » le 12/03/10 [document complet]

Le dossier réalisé par l’amicale, a retenu l’attention de France Habitation sur l’état de vétusté des portes vitrées et fenêtres de notre groupe immobilier. Leurs remplacements qui étaient prévu pour l’année 2013, a été avancé pour 2011.

Malgré cet avancement des travaux, nous maintiendrons notre demande de passer en commission de conciliation départementale, pour obtenir une date arrêtée non modifiable par France Habitation, et si possible pour l’année 2010.

« Commission départementale de conciliation » le 27/04/10 [document complet]

Pour information, 44 locataires ont décidés de saisir la commission départementale de conciliation, suite aux risques que représente la vétusté des fenêtres et de certaines cabines d'ascenseurs (bâtiment B, C et D), face aux réponses contradictoires de France Habitation depuis plus de 2 ans (le sujet gardiennage, ne sera pas abordé, n'étant plus d'actualité).

Extrait du courrier :

"Madame, Monsieur

Nous sommes locataires chez France Habitation au 65 boulevard Bessières 75017 Paris.

Malgré plusieurs courriers et rendez-vous avec notre bailleur, nous n’arrivons pas à trouver d’accord avec notre bailleur.

Par ce courrier, nous vous informons de notre situation actuelle, afin de trouver ensemble des solutions.

Remplacement des fenêtres :

Nous demandons à ce que le remplacement de nos fenêtres soit prioritaire sur les prévisions de travaux de France Habitation, car toutes les boiseries constituant les blocs fenêtres complets sont dans un état lamentable, ce qui deviens très dangereux pour la sécurité de chaque locataire.

Nous désirons que France Habitation nous fasse parvenir une date pour la réalisation de ces travaux, sans réserve de modification éventuelle.

Lors de la commission M. Frédéric GUISON, Mme OTMANI Houriya, Mme PAILLARD Catherine seront nos représentants avec pouvoir de signer un accord si c’est le cas."

Pour lire le courrier complet, cliquer sur document complet.

« Commission de conciliation » le 31/05/10 [document complet]

Afin d’obtenir des réponses précises sur les 2 sujets toujours non résolus concernant la réfection des cabines d’ascenseurs bâtiment B, D et E et le remplacement des fenêtres signé par 44 locataires, un courrier a été adressé à la commission de conciliation fin novembre 2009.

Ce courrier a donc abouti à un rendez-vous en commission départementale de conciliation le 18 mai 2010, où M. GUISON s’est présenté afin de représenter l’ensemble des 44 locataires signataires, pour obtenir, d'une part, des réponses des responsables de chez France Habitation et d'autre part, un avis et des solutions de la commission.

Aucun responsable de France Habitation n’est venu à ce rendez-vous, malgré le nombre important de signataires, seul un avocat est venu pour représenter notre bailleur.

Les réponses apportées par cet avocat sont les suivantes :

Remplacement des fenêtres : le budget est voté, les fenêtres et les volets existant seront remplacés en 2011 (sous réserve de modification éventuelle), puis des volets seront posés à tous les étages plus tard (pas de date pour le moment).

Avec les réponses apportées par l’avocat de France Habitation, jusqu’au mois de janvier 2011, l’amicale n’effectuera plus de renouvellement de demande d’information, auprès de notre bailleur pour ces 2 sujets.

Afin d’obtenir une date sans réserve de modification éventuelle pour la réalisation des travaux, avec un délai de 6 mois pour leur réalisation, l'amicale se verra dans l’obligation d’effectuer des démarches juridiques pour déclarer notre groupe immobilier en péril pour les fenêtres menaçant la sécurité des locataires ou toute personne susceptible de pénétrer notre groupe immobilier, si après janvier 2011, il n'a été constaté aucun travail de réfection des cabines d'ascenseur et qu’aucun justificatif n’a été fourni.

Pour lire tout le compte rendu, cliquer sur document complet.

« Compte rendu réunion du 08/06/10 avec FH » le 02/09/10 [document complet]

Pour le remplacement des portes et fenêtres vitrées : les travaux doivent être réalisés en 2011 (information France Habitation).

« Compte rendu de réunion par France Habitation » le 03/06/11 [document complet]

« Résumé du rendez-vous entre locataires » le 13/10/11 [document complet]

Déroulement des travaux : Début des travaux dans le bâtiment A, un affichage est effectué par les gardiens, puis une prise de contact sera effectuée afin de relever les numéro de téléphone de chacun pour que la société de travaux puisse prendre un rendez-vous (ou par le biais des gardiens). Durée travaux par appartement, 1/2 journée. Les cabines ascenseur seront protégées par des plaques en bois.

Les volets des rez-de-chaussée des bâtiments C, D et E seront remplacés lors de ces travaux, ainsi que les volets accordéons du rez-de-chaussée bâtiment A.

L’amicale rappelle que sans ses multiples interventions effectuées auprès du bailleur, ces travaux auraient débutés vers 2013 au plus tôt.