 « Compte rendu de réunion par France Habitation » le 29/05/08 [document complet]
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« Charges récupérable
2007 » le 06/08/08 [document complet]
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L’entretien espace vert
qui n’apparaissait pas dans les charges récupérable depuis la création de notre
groupe immobilier a été ajouté soit 2595,92€ pour 2007, soit une hausse de
2595,92€ de nos charges locatives.
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« Compte rendu de réunion par l'amicale » le 18/09/08 [document complet]
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Question (amicale): Pourquoi paye
t’on l’entretien des espaces verts depuis 2007 ?
Réponse (manager
de proximité): Avant 2007,
France habitation faisait appel à une société ponctuellement et payait
l’ensemble des frais. Depuis 2007, un contrat a été passé avec la société Iss
Espaces Verts qui est facturé aux locataires.
Question (amicale): Peut-on revenir
à l’ancienne méthode et ne pas payer cet entretien des espaces verts, comme
cela a toujours été fait ?
Réponse (manager
de proximité): Oui, mais
l’entretien des espaces verts est maintenant dans tous les cas à la charge
des locataires. Des interventions ponctuelles (par exemple l’élagage des
arbres) reviendraient plus cher que le coût d’un contrat d’entretien annuel.
En ce qui
concerne les augmentations de charges locatives (frais espaces verts Iss, frais
nettoyage entreprise Edra service), l’amicale va prendre rendez-vous avec
maître Giacomo afin de savoir si ces charges sont réellement récupérables et
informer la CNL des
fortes augmentations de charges locatives que nous avons subies ces 2 dernières
années.
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« Compte rendu de réunion par l'amicale » le 03/10/08 [document complet]
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« Compte rendu de réunion par l'amicale » le 15/12/08 [document complet]
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Espaces verts : M. GUISON fait
remarquer que l'élagage est à la charge du bailleur. Qu'en est-il de notre
contrat ? Le montant pourra-t-il être revu à la baisse ? M. MOULINIER nous
confirme que le contrat ne mentionne que la « tonte douce » des
arbres qui diffère de l'élagage. Afin de s'en assurer, nous lirons le contrat
mis à notre disposition chez le gardien. M. MOULINIER nous
demande également de l'informer si le travail d'entretien des espaces verts ne
nous semble pas correctement fait.
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« Compte rendu de réunion par France Habitation » le 05/12/08 [document complet]
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« Compte rendu de réunion par France Habitation » le 04/05/09 [document complet]
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« Projet espace vert "le jardin Bessières" » le 11/05/09 [document complet]
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L’amicale des
locataires souhaite réaliser un projet d’amélioration des espaces verts de
notre groupe immobilier.
Nous avons demandé à
France Habitation l’autorisation d’effectuer des plantations diverses, ce qui a
été accepté, de plus France Habitation s'engage à replanter de la pelouse et
effectuer des plantations supplémentaires.....
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« Compte rendu de la réunion des locataires » le 22/06/09 [document complet]
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Lors
de la venue de M. BOUCHENEZ et Mlle HOYNANT de France
Habitation sur notre site, nous avons fait constater le mauvais état d’entretien
de nos espaces verts et les risques qu’ils comportent avec certains équipements
cassés ou abimés.
France
Habitation a effectuer un rappel à l’ordre à la société ISS Espaces verts pour l’entretien et s’engage à remplacer le
banc cassé (en cours), restaurer les
2 autres et enlever la table de ping-pong cassée (fait) ainsi que le grillage abimé qui délimite le jardin du
bâtiment E.
Dans
le jardin du fond, nous avons fait remarquer la pelouse quasi inexistante et le
manque de poubelle de cet espace vert.
France
Habitation s’engage à replanter de la pelouse en Octobre et installer une
poubelle pour limiter les détritus sur le sol.
L’amicale
a demandée l’autorisation d’effectuer des plantations pour son projet de « jardin fleuri »,
et nous avons demandé aussi l’autorisation pour un deuxième projet « immeuble fleuri » entièrement financé
par la régie de quartier qui consiste à mettre en place des jardinières et pots
de fleurs pour embellir nos parties communes.
Ces 2
projets ont été acceptés par France Habitation, qui n’y voie aucun inconvénient
pour leurs réalisations par les locataires de la résidence.
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« Projet espace vert "le jardin Bessières" » le 06/07/09
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L'amicale, vous présente les fleurs et autres plantations qui poussent dans notre espace vert:
 
Bourrache Centaurée
 
Coquelicot Cosmos
 
Dahlia décorative rosella Dahlia mélange
 
Gaillarde Lys asiatique lollypop
 
Oeillet Rudbeckia
 
Soleil paquito Souci
 
Triteleia queen fabiola Zinnia
 
Glaieul à grandes fleurs blue isle Glaieul à grandes fleurs Orleans
 
Iris Betterave rouge
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« Projet espace vert (suite) » le 19/08/09 [document complet]
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L’amicale souhaite continuer son projet d’amélioration des espaces verts de notre groupe immobilier, avec l’aide de locataires volontaires pour participer à ce projet.
Nous avions demandé à France Habitation si cet espace pouvait éventuellement être de nouveau équipé de jeux pour enfants respectant les normes actuelles de sécurité. Mais, a priori certains locataires sont contre la réhabilitation des cet aire de jeux...
Pour lire le courrier en entier, cliquer sur document complet.
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« Information de dernière minute » le 19/08/09
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Suite à la demande de plusieurs locataires sur la prévision
d’arrosage de notre espace vert qui souffre d’un manque d’eau très visible,
l’amicale c'est rendue à la loge le 19/08/09 afin de poser cette question à
notre gardienne.
Malheureusement, la gardienne se refuse d’y répondre, ni
même à fournir un délai en semaine.
Les locataires et l’amicale ont donc arrosé avec leurs
propres moyens notre espace vert, afin de répondre rapidement au besoin vital
des arbustes, malgré que cet arrosage soit compris dans les taches ménagères
que nous payons avec nos charges locatives.
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« Vote des locataires "espace vert" » le 20/08/09
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L'amicale a distribuée ce jour, aux 91 locataires du groupe immobilier le mot ci-dessous, afin de connaitre l'avis de tous pour la suite de notre projet espace vert:
Afin
d’embellir notre espace vert, nous vous proposons de réhabiliter une partie de
l’espace bac à sable en potager (voir affichage aux rez-de-chaussée des
immeubles). Nous en avons discuté avec l’APES, pour savoir si nous pouvions compter
sur une aide financière de leurs parts. Cette aide a été acceptée, car elle
contribuera ainsi à l’amélioration de nos conditions de vie. Nous en avons
informé France Habitation qui ne voie aucun inconvénient à la réalisation de ce
projet.
Nous vous
demandons donc votre avis sur ce projet, en cochant la case qui correspond à
votre souhait :
 Oui, je désire que soit
réhabilité une partie de l’espace bac à sable en potager.
 Non,
je préfère que l’espace bac à sable reste dans l’état actuel.
Merci de
nous retourner votre réponse AVANT LE 13 SEPTEMBRE 2009
dans la
boite aux lettres N°93 de l’amicale des locataires.
Le
résultat du vote sera calculé en fonction des avis rendus par les locataires et
sera affiché aux rez-de-chaussée des immeubles le mardi 15 septembre 2009.
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L’amicale est heureuse de vous annoncer que la majorité des locataires a votée pour la réalisation du potager.
Sur 32 réponses, nous avons obtenu 29 « oui », ce qui représente une majorité de 90,6%
Nous allons donc reprendre contact avec l’APES, afin de valider le budget nécessaire pour la création du potager.
A partir du mois d’octobre, nous glisserons un petit mot à destination des personnes ayant votées « oui », afin de connaître les locataires volontaires, qui désirent aider l'amicale à construire puis entretenir ce potager.
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« Compte rendu de réunion par France Habitation » le 23/11/09 [document complet]
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« Compte rendu amicale » le 13/09/2012 [document complet]
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Contrat/Jardiniers :
Nous aimerions connaître toutes les attributions des jardiniers faisant partie de ce contrat ?
Réponse de France habitation :
Un récapitulatif des travaux effectués est disponible dans le bureau d’accueil de France habitation (loge) à consulter sur place.
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